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Verkauft! Möblierte TOP ETW mit sonniger West-Loggia im "Maritim Clubhotel"

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Objektdetails

Objekt-Id
4036 (1/4036)
PLZ/Ort
23669 Timmendorfer Strand
 
Art
Wohnung
Baujahr
1972
 
Räume
1.0
Fläche ca.
35 m²
 
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
Möbliert
Teil
Abstellraum
Ja
Boden
Laminat
Küche
EBK, Pantry
Bad
Wanne
Fahrstuhl
Personen
Qualität der Ausstattung
Gehoben
 
Energiepass
BEDARF
Gültig bis:
01.01.0001 00:00:00
Endenergiebedarf:
95
Energieträger (primär):
Öl
Jahrgang:
2008
 
Kaufpreis
155.000,00 EUR
Käufer-Provision
5,95% inkl. ges. MwSt., die der Käufer trägt!
 

Objektbeschreibung

Vom sonnigen Süd/West-Balkon, auf der 14. Etage, erlangt man einen schönen Blick auf die Holsteinische Schweiz und seitlichen blicken Sie  auf den  Ostseestrand. Das modernisierte Maritim-Appartement verfügt über ein großes, helles Wohn-Schlafzimmer, sowie über ein Badezimmer und eine kleine Küchenpantry. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutend und geschmackvoll eingerichtet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Teppichboden verlegt, des weiteren verfügt das Appartement über eine Markise. Ein Abstellraum steht ebenso zur Verfügung. Energiebedarfswert: 95,2 kWh/(m²a).Im  Eingangsbereich der Maritim Residenz befindet sich ein Pförtner und das eindrucksvolle Foyer mit Briefkästen.  Einen Kfz-Stellplatz können Sie für 50,- € im Monat anmieten.  Nutzen Sie den besonderen Flair des Maritim Cubhotel und auch Ihre Feriengäste dürfen mit einer Schwimmkarte, den Outdoor- sowie Indoor Pool und die Sauna genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, alle Annehmlichkeiten und Service können Sie, wie ein Hotelgast, in Ihrer neuen Wohnung in Anspruch nehmen. Das Haus bietet Ihnen diverse Sportmöglichkeiten, wie Tennisplätze- und Halle, Kegelbahnen, Dart, großer beheizter Außenpool 25 m x 12m mit Sonnenliegenbereich, großes Hallenbad ( 25 m x 12 m ) mit Finnischer Sauna und Dampfsauna, 4 Kegel- und 2 Bowlingbahnen, Fitnessraum, 1 Mehrzweckplatz für Basketball, Fußball und Handball, Tischtennis (innen und außen), Bogenschießen für Kinder ab 13 Jahren (innen und außen),  Sportraum mit Kursprogrammen, Beachvolleyballfeld am Außenpool, Tischfußball, Dart, Billard, Tauchkurse / Schnuppertauchen, Surfkurse am Strand (nur im Sommer), Segelschule, Solarien, Golfen im Maritim Golfpark in Warnsdorf. Somit ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger in der Ferienvermietung sehr  interessant. Mieterwartung bis zu 200 Tage, Netto ca. 9.654,- € im Jahr! Wenn Sie nach Wohnflair der besonderen Art suchen, werden Sie sich im Maritim Clubhotel sicherlich sehr wohl fühlen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im bekannten Ort Timmendorfer Strand im "Maritim Clubhotel". In wenigen Minuten sind Sie am Strand und im Zentrum. Hier befinden sich neben attraktiven Shoppingmöglichkeiten auch Bäckereien, Lebensmittellläden, Apotheken, Ärzte, Banken usw. Diverse Cafés und exclusive Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Im Niendorfer Hafen kann täglich frischer Fisch gekauft werden. Golfer können ihr Handicap in drei nah gelegenen Golfplätzen aufbessern.

Sonstiges

Hinweis: Mit „ Ihrer Anfrage“ und zugleich mit der „Bitte um weitere Informationen“ über das angebotene Objekt, geben Sie als Kaufinteressent ein „Angebot auf Abschluss eines Maklerauftrags“, stillschweigend auf unbestimmte Zeit ab. Sie haben das Kurzexposé vom hier angebotenen Objekt per Download und somit unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ mit unseren Hinweis zu den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien erhalten, die Grundlage dieses Angebotes sind. Mit der Zusendung, der von Ihnen angeforderten Verkaufsaufgabe nehmen wir Ihr Angebot bzw. Auftrag an. Somit ist der Maklerauftrag rechtskräftig nach dem BGB zustande gekommen. Sie haben als Auftraggeber nach den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Zugleich möchten Sie als Auftraggeber aber auch unverzüglich die Objektadresse von uns erhalten, um die Lage des Objektes zu prüfen. Dazu müssen wir als Dienstleister vorzeitig für Sie tätig werden. Der Auftraggeber beauftragt ausdrücklich den Makler als Auftragnehmer, dass dieser vor Beendigung der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen soll und stimmt mit seiner „Anfrage“ über das Internet und zugleich mit der „Bitte von weiteren Informationen bzw. Anfrage der Objektadresse“ über das hier angebotene Objekt, einem Wertersatz in Höhe der genannten Provision (Courtage) mit der nachgewiesenen und erhaltenen Auftragsannahme ausdrücklich zu. Der Auftragnehmer „leistet lediglich den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages mit der Benennung der Objekt- und Eigentümeradresse in der Verkaufsaufgabe. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn für ein vom Makler nachgewiesenes Objekt erst nach Beendigung des Maklerauftrages der Kaufvertrag abgeschlossen worden ist. Erst mit dem Kaufvertragsabschluss über das o.g. Objekt wird der Kaufinteressent bzw. Auftraggeber courtagepflichtig, bis dahin sind die Dienstleistungen des Maklers für den Kaufinteressent kostenfrei.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Tennisplatz, Wasserlage
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Erbbaurecht: Nein
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

23669 Timmendorfer Strand

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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