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Verkauft! 2,5 Zi. FeWo mit Seeblick in Sierksdorf

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Objektdetails

Objekt-Id
4059 (1/4059)
PLZ/Ort
23730 Sierksdorf
 
Art
Wohnung
Baujahr
1971
 
Räume
2.5
Fläche ca.
50 m²
 
Bauweise
Massiv
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Möbliert
Voll
Boden
Fliesen, Laminat
Küche
EBK
Bad
Wanne
Fahrstuhl
Personen
Qualität der Ausstattung
Standard
 
Kaufpreis
125.000,00 EUR
Käufer-Provision
5,95% inkl. ges. MwSt., die der Käufer trägt!
 

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Ferienwohnung mit Seeblick befindet sich im 2 Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Ankleide- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Einbauküche und großzügigen Loggia mit Seeblick. Das innenliegende Ankleide- oder Kinderzimmer hat ein Oberlicht, damit auch Tageslicht einfällt und ist mit einem Schrank eingerichtet. Das Wannenbad ist in dunkelblau gefliest. Das geräumige Wohnzimmer ist Dank der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Die Küche hat eine Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer. Die Sonne kann vom Frühstück bis zum Nachmittag auf der Loggia genossen werden. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Es gibt keinen Stellplatz und auch keine Abstellraum für die Wohnungen. Sie können einen Außenstellplatz für 5,- € und einen Tiefgaragenstellplatz für 10,- € anmieten. Für den Kellerabstellraum gibt es eine Warteliste! Auf dem Grundstück gibt es ein großes Schwimmbad. Zu Fuß erreicht man schnell den Sierksdorfer Strand und die schöne Promenade. Zahlreiche Supermärkte sind mit Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen. Für Kapitalanleger in der Ferienvermietung sehr interessant. Mieterwartung bis zu 140 Tage, Netto ca. 6.090,- € im Jahr!

Lage

Der Ort Sierksdorf liegt in Ostholstein zwischen Haffkrug und Neustadt, direkt an der Lübecker Bucht. Genießen Sie die Seeluft und das Meeresrauschen. Spaziergänge am kilometerlangen Ostseestrand und der Steilküste sind bei jeden Wetter und zu allen Jahreszeiten entspannend. Dort können Sie die Seeluft genießen und den Booten auf der Ostsee zuschauen. Der Weitblick in die Feldmark und die Sonnenuntergänge von Ihrer Loggia sind traumhaft. Das macht die Lage von Sierksdorf erholsam und begehrenswert. In der Panoramicanlage befindet sich ein Ferienvermietungsbüro, ein Brötchen-Kiosk und eine Gaststätte. Der nächste Supermarkt und eine Tankstelle liegen im ca. 3 km entfernten Neustadt. Das Land um Sierksdorf wird durch langen Strände, romantische Steilküste, idyllische Bauernhöfe, reetgedeckte Fischerkaten und Gutshäuser geprägt. Auch Sportangebote und der Hansapark als Freizeitvergnügen gibt es in Sierksdorf und Umgebung. Das Warmwasser-Hallenbad "Panoramic" mit seinem 25 x 15 m großen Becken, mit Nichtschwimmerbereich, steht beinahe das ganze Jahr für ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Die Nähe zum beliebten Yachthafen in Neustadt (ca. 5 bis 8 Minuten mit dem Auto entfernt) ist eine gute Anlaufstelle für jeden Wassersportler. Sierksdorf verfügt über eine Bahnanbindung, der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis: Mit Ihrer Anfrage und zugleich mit der Bitte um weitere Informationen über das angebotene Objekt, geben Sie als Kaufinteressent ein Angebot auf Abschluss eines Maklerauftrags, stillschweigend auf unbestimmte Zeit ab. Sie haben das Kurzexposé vom hier angebotenen Objekt per Download und somit unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit unseren Hinweis zu den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien erhalten, die Grundlage dieses Angebotes sind. Mit der Zusendung, der von Ihnen angeforderten Verkaufsaufgabe nehmen wir Ihr Angebot bzw. Auftrag an. Somit ist der Maklerauftrag rechtskräftig nach dem BGB zustande gekommen. Sie haben als Auftraggeber nach den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Zugleich möchten Sie als Auftraggeber aber auch unverzüglich die Objektadresse von uns erhalten, um die Lage des Objektes zu prüfen. Dazu müssen wir als Dienstleister vorzeitig für Sie tätig werden. Der Auftraggeber beauftragt ausdrücklich den Makler als Auftragnehmer, dass dieser vor Beendigung der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen soll und stimmt mit seiner Anfrage über das Internet und zugleich mit der Bitte von weiteren Informationen bzw. Anfrage der Objektadresse über das hier angebotene Objekt, einem Wertersatz in Höhe der genannten Provision (Courtage) mit der nachgewiesenen und erhaltenen Auftragsannahme ausdrücklich zu. Der Auftragnehmer leistet lediglich den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages mit der Benennung der Objekt- und Eigentümeradresse in der Verkaufsaufgabe. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn für ein vom Makler nachgewiesenes Objekt erst nach Beendigung des Maklerauftrages der Kaufvertrag abgeschlossen worden ist. Erst mit dem Kaufvertragsabschluss über das o.g. Objekt wird der Kaufinteressent bzw. Auftraggeber courtagepflichtig, bis dahin sind die Dienstleistungen des Maklers für den Kaufinteressent kostenfrei.

23730 Sierksdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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